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Cours

Introduction

Le verbe exploiter est considéré dans le sens "tirer parti de quelque chose ou en tirer du profit". Selon ce sens, exploiter le patrimoine signifie l'utiliser, faire en sorte que l'usage pour lequel il a été prévu puisse se dérouler dans de bonnes conditions. Cette activité correspond à la finalité directe de la gestion de patrimoine : fournir des ressources immobilières pour permettre la réalisation d'une activité de base dans les meilleures conditions.

Trois facettes essentielles contribuent à l'exploitation du patrimoine :

  • la gestion de l'usage,

  • le fonctionnement technique des installations,

  • la fourniture des services associés.

A cela il convient d'ajouter la fonction de pilotage et la relation avec l'usager pour traiter l'ensemble des événements survenus en phase d'exploitation.

La figure suivante présente une vue d'ensemble de l'activité d'exploitation du patrimoine.

Exploiter le patrimoine : détail des processus
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