Introduction
Maintenir les installations en condition opérationnelle (MCO) consiste à garantir un bon niveau de disponibilité du patrimoine immobilier. En d'autres termes, il faut que les équipements et les installations techniques puissent remplir les fonctions pour lesquelles elles ont été conçues ou plutôt qu'elles contribuent à satisfaire le niveau fonctionnel attendu par les utilisateurs, dans des conditions de sécurité d'usage satisfaisantes. Cette activité est au service de l'exploitation du patrimoine qui lui fournit les conditions d'usage et de fonctionnement visées. Les deux notions essentielles sous-jacentes sont :
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La maintenance,
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Le respect des obligations réglementaires.
Cette activité comporte un volet stratégique avec la fonction de pilotage et un volet opérationnel avec la gestion des interventions.
La figure suivante présente une vision d'ensemble des processus de l'activité de maintien en condition opérationnelle.
